加拿大评估学会（AIC）_北京转创国际管理咨询有限公司

一、加拿大评估学会简介

加拿大评估学会（The Appraisal Institute of Canada，简称“AIC”）创立于1938年，总部设在渥太华。加拿大评估学会一直强调专业评估人员的重要性，在不动产评估方面发挥了不可或缺的作用。

二、加拿大评估学会职责

加拿大评估学会旨在促进和支持会员以客户、员工以及公众的利益为出发点，提供高质量的不动产咨询服务。该组织的主要职责是：

（一）授予资格

1.加拿大学会注册评估师称号（AACI）

2.加拿大住宅评估师称号（CRA）

（二）教育和培训

1.房地产评估研究生证书

房地产评估的研究生证书项目（PGCV）是由英属哥伦比亚大学房地产部和加拿大评估学会共同合作开展的。

2.圭尔夫大学房地产评估证书

圭尔夫大学的房地产评估文凭是由英属哥伦比亚大学房地产部和加拿大评估学会共同合作开展的。

3.房地产商学学士证书

房地产商学学士是由英国哥伦比亚房地产协会、英属哥伦比亚大学和汤普森河大学共同合作开展的。

（三）研究与开发

AIC鼓励支持其使命的研究，以期进一步保护公共利益，并通过保证高水准房地产专业准则和相关房地产咨询服务以支持会员。

三、加拿大评估学会组织结构

加拿大评估学会设有董事会和常务委员会，常务委员会下设有执行委员会、审计和财务委员会、提名委员会、通信委员会、招生和认证委员会、专业实践委员会和审查委员会。

（一）董事会

加拿大评估学会由董事会统一管理，董事会成员包括主席、候任主席、两位副主席、秘书或财务人员以及由地方会员代表选举出来的董事，主要由国家和地方的工作人员及服务于委员会的志愿者组成。

（二）常务委员会

1.执行委员会

执行委员会主要负责根据董事会批准通过的政策和行动管理协会日常事务。

2.审计财务委员会

审计财务委员会主要负责协助董事会履行其监督职责。

3.提名委员会

提名委员会主要负责提名并审查协会会员以及其他服务委员会的人员。

4.通信委员会

通信委员会主要负责协助为会员建立会员档案，工作侧重于推广和宣传，其中包括品牌战略。

5.招生和认证委员会

招生和认证委员会负责监督学会的所有培训和教育相关事宜，其中包括入会要求和资格要求等。

6.专业实践委员会

专业实践委员会由这些下属委员会组成：

（1）调查委员会：调查委员会负责考虑和调查针对学会会员行为和评估意见提出的投诉。

（2）评审委员会：评审委员会负责审理调查委员会提交的所有对会员的投诉。

（3）上诉委员会：当会员或调查委员会对评审委员会的投诉审理结果不服时，由上诉委员会进行审理。

（4）准则委员会：准则委员会负责制定、审查、改进和公布专业评估实践和道德准则，以及由董事会交办的其他相关任务和职责。准则委员会还负责向董事会建议对学会职业道德规范做出修订。

（5）同业互查委员会：同业互查委员会负责就会员书面工作结果（包括评估、审查以及咨询方面）的独立同业互查项目发展相关问题向董事会提出建议，并负责董事会交办的其他任务和职责。

7.审查委员会

审查委员会：审查委员会负责审查AIC其他委员会提交的资料，并依据相关法律、法规和程序生成建议文件，并负责董事会交办的其他任务和职责。

四、加拿大评估学会会员资格

加拿大评估协会的会员分为四种：执业会员、候补会员、学生会员和联系会员。加拿大评估协会会员可向客户提供一系列不动产评估服务，服务涉及多种财产种类。

（一）执业会员

执业会员是最高级别会员，仅授予那些经验丰富、考试合格且完成加拿大评估学会专业研究课程的个人.

（二）候补会员

候补会员达到最低准入门槛且承诺参加加拿大评估学会组织的培训，积累经验，以期通过考试并成为执业会员。

（三）学生会员

学生会员资格旨在协助学生进行职业生涯规划。加拿大评估学会的学生会员可以是在不动产行业内工作并正在学习有关评估知识以成为加拿大评估协会执业会员的个人。

（四）联系会员

准会员授予那些有意从事不动产评估且不属于其他会员种类（活跃或非活跃）的个人。