3月21日，国家能源局发布1-2月份全国电力工业统计数据。

　　截至2月底，全国累计发电装机容量约26.0亿千瓦，同比增长8.5%。其中，风电装机容量约3.7亿千瓦，同比增长11.0%；太阳能发电装机容量约4.1亿千瓦，同比增长30.8%。

　　1-2月份，全国发电设备累计平均利用569小时，比上年同期减少28小时。其中，火电720小时，比上年同期减少39小时；核电1209小时，比上年同期增加14小时；风电401小时，比上年同期增加78小时。

　　1-2月份，全国主要发电企业电源工程完成投资676亿元，同比增长43.6%。其中，核电87亿元，同比增长44.8%；太阳能发电283亿元，同比增长199.9%。电网工程完成投资319亿元，同比增长2.2%。

　　注：1.全社会用电量为全口径数据，全国供电量为调度口径数据。2.“同比增长”列中，标*的指标为绝对量；标▲的指标为百分点。

近日，观点新媒体了解到，平安臻颐年推出上海颐年城项目。

资料显示，项目位于静安区常熟路8号，总建面约3.5万平方米，配置270余套自理及护理型公寓与多功能活动空间。

据悉，这是平安臻颐年继深圳蛇口、广州白鹅潭两个项目推出后的又一宗项目。

2022年3月，“颐年城·蛇口”在深圳面世，同年11月，广州颐年城项目发布。

值得注意的是，随着此次上海项目的落地，平安臻颐年还将于杭州、北京推出城市项目。

今年全国住房和城乡建设工作会议提出，开展完整社区建设试点，打造一批完整社区样板。

居住社区是城市居民生活和城市治理的基本单元。近年来，各地统筹推进完整居住社区建设工作，聚焦为民、便民、安民服务，打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板，做到居民有需求、社区有服务。

找准社区短板　完善服务设施

为实现社区综合服务设施全覆盖，湖南省长沙市优先保障社区综合服务设施建设用地，以居民步行10~15分钟到达幼儿园、老年服务站等社区基本公共服务设施为原则，配齐幼儿园、托儿所、居家养老服务站、社区卫生服务站；聚焦“一老一小”需求，提升养老托幼设施覆盖面，创新居家养老模式，鼓励“医养结合”。每年新增一批具有游憩功能的社区游园、小微绿地或“口袋公园”，因地制宜配备休憩、文化、康体等设施。鼓励新型消费业态，拓展无接触式消费体验，鼓励住宅小区布局建设智慧超市、智慧商店、智慧餐厅、智慧驿站、智慧书店、智慧健身房等新型消费商业网点，推进新型消费业态线上线下更广更深融合。

辽宁省丹东市以社区居民委员会辖区为基本单元推进完整社区建设试点工作。为适应居民日常生活需求，丹东市要求在社区配建便利店、菜店、食堂、理发店等便民商业服务设施。新建社区依托社区综合服务设施集中布局、综合配建各类社区服务设施，为居民提供一站式服务；既有社区可结合实际确定设施建设标准和形式，通过补建、购置、置换、租赁、改造等方式补齐短板。统筹若干个完整社区构建活力街区，配建中小学、养老院、社区医院等设施，与15分钟生活圈相衔接，为居民提供更加完善的公共服务。

打造宜居环境　健全治理机制

社区环境的好坏直接影响着居民生活的体验和质量，各地采取多项举措，美化生活空间。

北京市结合责任规划师制度，组织开展社区居民议事、儿童参与式设计、社区微空间改造、社区存量资源盘活利用等多类型打造宜居生活环境的行动，为居民提供各类活动空间，丰富居民的生活。

长沙市提出在老旧小区、既有小区改造中优先实施排水防涝设施建设、雨污水管网混错接改造；打通断头路、瓶颈路，贯通社区道路与城市路网的联系，确保居民步行10~15分钟可享各类公共服务；通过新建、改造等方式，增加社区停车位、停车场等设施，并建设非机动车停放棚（架），鼓励建设新能源充电桩和智能充电站；推进楼道内适老化设施建设，增设爱心椅、爱心通道等设施，为老年居民“减负”。

福建省厦门市“一社区一方案”制定改造方案，全面开展社区范围内闲置或低效用地、小微空间、临时建筑腾退用地、公共房屋及公房、老旧小区、公共空间现状、公共配套建设情况、片区历史人文要素、居民需求和意愿等基本信息普查工作，充分征求居民意见，形成具体改造项目清单。

同时，厦门市深化近邻党建，发挥社区党组织核心引领作用，动员多元主体共同参与社区治理。健全社区管理机制，鼓励引入专业化物业服务。强化对物业服务工作的考核、监管，将老旧小区物业管理纳入社区治理范畴。推动城市管理进社区，鼓励将城市综合管理服务平台与物业管理服务平台、社区管理相关平台相衔接，建立社区、小区相关数据共享机制，提升信息化水平，增强社区管理能力，更好为居民提供精准化、精细化服务。

借助数字技术　提供智能服务

为进一步完善社区功能，河北省邯郸市引进智慧管理平台。目前，该平台已开启智慧监控、智慧消防、智慧医疗、智慧门禁、智慧停车等便民服务项目。其中，智慧门禁包括人脸识别、体温检测、健康码功能，经过前期居民信息汇总上传，只要有人走进社区扫脸，非小区居民身份、体温不正常、不显示绿色健康码，任一项不符合条件，门禁均不予开启；智慧监控包括消防通道、高空抛物、人脸抓拍监控，通过现场监控与平台连接，实现了小区全方位安全保障。

去年年底，江苏省南京市上线完整社区智慧平台——“街坊”小程序。“街坊”虽小却“五脏俱全”，目前已涵盖本地生活、便民服务、社区服务、咨询投诉、信息发布、社群互动等多个模块。通过“街坊”小程序，市民不仅能在平台上在线选购商品、参与活动，也能使用“一刻钟便民生活圈”、报事报修、商户评选、开店直通车等功能板块，享受一站式生活解决方案。

丹东市引入物联网、云计算、大数据、区块链和人工智能等技术，建设智慧物业管理服务平台，促进线上线下服务融合发展。推进智慧物业管理服务平台与城市运行管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用，提供一体化管理和服务。整合家政保洁、养老托育等社区到家服务，链接社区周边生活性服务业资源，建设便民惠民智慧生活服务圈。推进社区智能感知设施建设，提高社区治理数字化、智能化水平。

（出处：《中国建设报》，作者：于芸）

2023将推出多少保租房？7省份给答案，这地将筹16.58万套

　　中新经纬2月17日电 (吴晓薇)2月16日，《求是》刊发财政部部长刘昆的署名文章《更加有力有效实施积极的财政政策》提到，加大保障性租赁住房供给。根据中新经纬不完全梳理，截至发稿，全国已有7省份、9城区明确了2023年筹集保障性租赁住房的目标。

　　2023年新开工建设筹集保障性租赁住房等360万套(间)

　　2023年一开年，住建部部长倪虹就曾表示，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设。

　　1月17日，全国住房和城乡建设工作会议召开，提出了2023年住建系统重点工作。其中提到，大力增加保障性租赁住房供给，扎实推进棚户区改造，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房和棚改安置住房360万套(间)。

　　那么，各地如何具体安排年度目标？

　　7省份筹(建)超53万套，江西领跑

　　从省一级维度看，目前江西省披露数量最多，黑龙江省最少。北京、黑龙江、河南、山东、江西、四川、甘肃等7省份披露目标提到，分别将筹集8万、7000、7.5万、8.3万、16.58万、10.3万、2.22万套(间)保障性租赁住房。

　　对于上述7省份中，江西提的目标最高，易居房地产研究院研究总监严跃进对中新经纬分析称，江西GDP明显上升，成长性很好。这种房源多起来对企业招工有更好的住房保障，反过来能够促进“以房带人”。

　　9城区出手，过半超万套

　　值得一提的是，据“雄安发布”微信号2月6日消息，雄安新区首批市场化项目住房保障工作即将正式启动。雄安新区在住房保障系列工作中，建立多元化住房供应体系，通过商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。其中，保障性租赁住房78万平方米。

　　而从城区来看，山东济南、浙江杭州等9地披露了目标。其中，预计筹集过万套的共6地，分别为广东广州、浙江杭州 、四川成都、浙江宁波、山东济南和陕西西安，广州以7.5万套领跑。

　　“90后”最想住，各地都有啥规定

　　据58同城、安居客发布的《2023节后返城租房调查报告》显示，参与调研的意向租房人群中，9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，“90后”占比相对较高，有33.8%，“85后”“95后”占比均在20%左右。

　　严跃进表示，保障性租赁住房的一个很重要工作就是筹集房源，怎么去筹集，考验各地的资源和能力。他提到，存量商业办公楼改造，做一些集体宿舍、蓝领公寓，其实都可以增加房源。

　　上海财经大学副校长姚玲珍认为，应以收入水平、人均面积为基本标准，综合家庭经济负担等因素，构建以公租房、共有产权住房和保障性租赁住房为主体的动态住房保障体系，满足不同层次的居住需求。

　　各地对保障性租赁住房也有一些规定，如北京提到，全面实施全装修成品交房，保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求。

　　四川提到，住房标准上，响应国家“三孩”生育政策，提出保障性租赁住房将适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭租赁需求。

　　黑龙江提到，租金原则上不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的9折，主要面向符合条件的新市民、青年人提供。保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修，配置必要的生活设施，具备入住要求。(中新经纬APP)

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2月14日，广州市发布《关于支持市场主体高质量发展促进经济运行率先整体好转的若干措施》（以下简称“措施”），从服务市场主体、扩大有效需求、推动产业提质增效等三个维度，推出9方面38项具体政策措施，全力推动经济运行率先整体好转，努力开创高质量发展新局面。

措施明确，坚持“房住不炒”，支持刚性和改善性住房需求，优化统筹全年土地储备出让，全年筹集保障性租赁住房不少于7.5万套，推进老旧小区改造不少于100个。力争完成2000亿元城市更新固定资产投资。

（出处：中国房地产网）